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Appartement à vendre 3 chambres à Rodange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-96,08 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 584 000 €
  • Année de construction : 2003
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

Appartement avec 2 chambres à coucher, bureau/dressing, 1 salle de douche à Rodange

immohub, votre partenaire immobilier à Rodange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au premier étage d'une résidence de seulement quatre unités avec ascenseur, construite en 2003. Ce bien, partiellement rénové en 2021, doté d'un balcon et de deux garages box fermés, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Composition de l'appartement :

R+1 (Hauteur sous plafond : 2,50 m)
-Hall d'entrée : 10,35 m²
-WC séparé : 2,25 m²
-Double séjour : 31,20 m²
-Cuisine équipée indépendante : 12,10 m²
-Débarras : 1,10 m²
-Hall de nuit : 3,75 m²
-Chambre I : 11,20 m²
-Chambre II : 9,55 m² avec accès au balcon de 3,00 m²
-Bureau/Dressing/Chambre d'enfants : 8,95 m²
-Salle de douche : 4,85 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC, d'un meuble de rangement et d'un sèche-serviettes

Annexes et commodités :
-Cave privative : 2,00 m²
-Deux garages box fermés : 11,75 m² et 11,81 m²
-Buanderie commune
-Ascenseur avec accès direct dans l'appartement

Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz
-Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels
-Connexion fibre optique
-Charges mensuelles : 250 €
-Performance énergétique : G/H
-Résidence de 4 unités
-Surface selon cadastre : 96,08 m²

Rénovations :
-Portes intérieures
-Porte d'entrée sécurisée
-Carrelage
-Salle de douche
-WC séparé
-Peinture

Situation et avantages :
-Résidence de seulement quatre unités
-À proximité de toutes les commodités
-Bien soigné et parfaitement entretenu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon3 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352 691 77 25 69

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Localisation

Route de Longwy, L-4831, Rodange