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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Niederkorn

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-155 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,35 ares
  • Prix de vente : 1 190 000 €
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Niederkorn (Mathendahl), vous propose en exclusivité une maison libre de trois côtés, achevée en 2024 sur un terrain de 2,35 ares.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : 13,07 m²
-WC séparé : 1,47 m²
-Cuisine ouverte sur salle à manger : 28,67 m²
-Local technique / Débarras : 6,49 m²
-Terrasse orientée ouest : 24,50 m² avec marquise
-Jardin : +/- 92,20 m²
-Garage pour une voiture : 21,65 m² (porte motorisée Hörmann)

Premier étage :
-Hall de nuit : 8,40 m²
-Double séjour : 23,57 m²
-Bureau / Chambre d'enfant : 8,91 m²
-Chambre I : 12,76 m²
-WC séparé : 1,70 m²
-Buanderie : 5,47 m² (aménageable en salle de douche)

Deuxième étage :
-Hall de nuit : 10,50 m²
-Débarras : 3,97 m²
-Suite parentale : 30,02 m² (Chambre : 10,36 m² + Dressing : 9,40 m² + Salle de douche avec douche à l'italienne : 10,26 m²)

Détails supplémentaires :
-Année de construction : 2023-2024 -> garantie décennale jusqu'à 2034
-Chauffage : Chauffage urbain / Chauffage au sol
-Classe énergétique : A/B
-Disponibilité : Immédiate
-Ventilation : Système VMC de marque ZEHNDER
-Fenêtres : Triple vitrage, châssis en aluminium, jalousies orientables électriques
-Charges mensuelles : 350 €
-Surface habitable : +/- 155 m²
-Surface brute : +/- 176,65 m²
-Cuisine : Équipée haut de gamme (Küchengalerie) avec machine à café intégrée et électroménagers Siemens / Plan de travail en granit
-Fibre optique
-Constructeur / Promoteur : TRACOL / Co-building

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain2.35 ares
Terrasse24.5 m²
Jardin92 m²

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

GéothermieOui

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+352 691 77 25 69

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Localisation

Rue Sophia de Mello Breyner Andresen, L-4566, Niederkorn